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INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

ITE en Madrid: del informe a la obra terminada

En SERYMA acompañamos a comunidades de propietarios y administradores de fincas en todo el proceso de la Inspección Técnica de Edificios en Madrid. La ITE es una revisión obligatoria que verifica el estado de conservación, la seguridad y la estabilidad del inmueble, y su resultado condiciona directamente las obras que la comunidad deberá acometer.

Nuestra diferencia está en lo que ocurre después del informe. Diagnosticamos las patologías, valoramos económicamente cada actuación, planificamos las reparaciones y ejecutamos las obras derivadas con dirección técnica propia. La comunidad no se queda con un informe desfavorable en la mano y sin saber a quién llamar.
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ITE Seryma

POR QUÉ HACER LA ITE CON SERYMA

  • Inspección y obra con un solo interlocutor

  • Valoración económica desde el primer día

  • Priorización de las deficiencias

  • Acceso a subvenciones de rehabilitación

  • Interlocución directa con el administrador

↗ EL PROCESO PASO A PASO

De la inspección a la ejecución

01
Visita previa

Visita previa

Realizamos una primera visita al edificio para conocer su estado y valorar las necesidades de la intervención.

02
Inspección técnica

Inspección técnica

Analizamos el estado de la zona afectada para detectar patologías, daños y posibles causas.

03
Informe y presentación

Informe y presentación

Recogemos los resultados de la inspección y presentamos las soluciones técnicas más adecuadas para el edificio.

04
Valoración económica

Valoración económica

Definimos el alcance de los trabajos y realizamos una valoración económica detallada de la intervención.

05
Planificación

Planificación

Organizamos los medios, los tiempos y las fases necesarias para desarrollar los trabajos de forma coordinada.

06
Obras y subsanación

Obras y subsanación

Ejecutamos los trabajos definidos y subsanamos las patologías detectadas durante la inspección.

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¿CUÁNDO ES OBLIGATORIA LA ITE?

Lo necesitas si tu edificio…

ANTIGUEDAD

Icono ahorro energético
Supera los 30 años desde la finalización de obra

RENOVACIÓN

Icono eficiencia térmica
Pasó su última ITE hace más de 10 años

ITE DESFAVORABLE

Icono rentabilidad e inversión
Tiene deficiencias pendientes de subsanar
Imagen inspección

QUÉ REVISAMOS EN CADA INSPECCIÓN

  • Elementos inspeccionados

  • Patologías que detectamos

  • Normativa de referencia


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Ventilada

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EL VALOR AÑADIDO DE SERYMA

Servicio llave en mano

Además de ejecutar cada una de estas especialidades, SERYMA ofrece un servicio integral, gestionando todas las fases del proyecto:
Diagnóstico e inspección técnica inicial.
Elaboración de informes y estudios de patologías.
Asesoramiento técnico y económico.
Gestión de subvenciones (Fondos Next Generation, Plan Rehabilita y otras ayudas).
Redacción de memorias técnicas y documentación administrativa.
Planificación y coordinación de la obra.
Ejecución con personal cualificado y medios propios.
Control de calidad durante todo el proceso.
Coordinación de seguridad y salud.
Gestión ambiental y de residuos conforme a la Ley 7/2022.
Garantía de ejecución y servicio posventa.

Otras personas han preguntado esto

Ayudas y subvenciones para la instalación de SATE

En Madrid existen ayudas y subvenciones para la rehabilitación energética de edificios, incluidas las obras con Sistema SATE. Programas como los fondos europeos Next Generation permiten reducir el coste de la instalación y facilitan la mejora del aislamiento térmico exterior en comunidades y viviendas.

¿Cuánto cuesta la instalación de SATE en fachada?

El precio de instalar SATE en fachadas varía según el tamaño del edificio, el tipo de aislante y el acabado elegido. En la Comunidad de Madrid, además, las subvenciones disponibles pueden rebajar considerablemente la inversión inicial.

¿Qué es el sistema SATE y para qué sirve?

El Sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) consiste en aplicar paneles aislantes sobre la fachada, creando una envolvente continua. Sirve para reducir pérdidas de energía, mejorar la eficiencia energética y aumentar el confort en el interior de los edificios.

¿Por qué es bueno hacer la rehabilitación de fachadas con el Sistema SATE?

La rehabilitación de fachadas con SATE mejora el aislamiento térmico, elimina puentes térmicos y protege el edificio frente a la humedad y los agentes externos. Además, aporta un acabado estético renovado y revaloriza la propiedad a largo plazo.

El valor diferencial de Seryma frente a otras empresas de SATE en Madrid

Seryma destaca por su experiencia en la instalación de SATE en Madrid, el uso de materiales de alta calidad y un servicio personalizado en cada proyecto. Su compromiso con la eficiencia energética y la satisfacción del cliente la diferencia de otras empresas del sector.