IMPERMEABILIZACIÓN Y CUBIERTAS
Elimina las filtraciones desde la raíz
En SERYMA somos especialistas en la impermeabilización de cubiertas y tejados en Madrid. La cubierta es la zona más expuesta del edificio y, sin una protección adecuada, se convierte en la principal vía de entrada de filtraciones, humedades en las viviendas de última planta y patologías estructurales en forjados.
Trabajamos con láminas asfálticas SBS y APP, membranas sintéticas de PVC, TPO y EPDM e impermeabilización líquida de poliuretano y poliurea, seleccionando el sistema que corresponde a cada tipología de cubierta.
Antes de intervenir realizamos un diagnóstico preciso para localizar el origen real de la filtración, no solo la mancha, y ejecutamos la obra llave en mano con prueba de estanqueidad final.
Antes de intervenir realizamos un diagnóstico preciso para localizar el origen real de la filtración, no solo la mancha, y ejecutamos la obra llave en mano con prueba de estanqueidad final.
VENTAJAS DE IMPERMEABILIZAR TU CUBIERTA
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Corta las filtraciones de forma definitiva
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Protege la estructura del edificio
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Mejora el aislamiento y reduce la factura
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Elimina las humedades
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Alarga la vida útil de la cubierta
TRABAJOS EN CUBIERTAS
Ejemplos de impermeabilización
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS
Lo necesitas si tu edificio…
FILTRACIONES
Tiene manchas de humedad en techos de última planta
CUBIERTA DESGASTADA
Su impermeabilización tiene más de 15 años o está agrietada
MAL AISLAMIENTO
Notas calor extremo en verano
y frío en invierno
CÓMO TRABAJAMOS CADA CUBIERTA
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Tipologías sobre las que intervenimos
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Sistemas de impermeabilización
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Normativa de referencia
Últimas obras
AISLAMIENTO SATE
AISLAMIENTO SATE
FACHADAS Y PATIOS
CALIDAD SERYMA
Todos los servicios
EL VALOR AÑADIDO DE SERYMA
Servicio llave en mano
Además de ejecutar cada una de estas especialidades, SERYMA ofrece un servicio integral, gestionando todas las fases del proyecto:
Diagnóstico e inspección técnica inicial.
Elaboración de informes y estudios de patologías.
Asesoramiento técnico y económico.
Gestión de subvenciones (Fondos Next Generation, Plan Rehabilita y otras ayudas).
Redacción de memorias técnicas y documentación administrativa.
Planificación y coordinación de la obra.
Ejecución con personal cualificado y medios propios.
Control de calidad durante todo el proceso.
Coordinación de seguridad y salud.
Gestión ambiental y de residuos conforme a la Ley 7/2022.
Garantía de ejecución y servicio posventa.
Otras personas han preguntado esto
¿Cómo saber si una cubierta necesita impermeabilización?
Las goteras, las manchas que reaparecen tras la lluvia, las juntas deterioradas o el agua que queda estancada son señales que requieren revisión. La humedad visible no siempre coincide con el punto por el que entra el agua. En SERYMA revisamos la cubierta y sus encuentros para localizar el origen y proponer una intervención adecuada.
¿Qué sistema de impermeabilización necesita mi edificio?
La elección depende del soporte, las pendientes, el uso de la cubierta y el estado de la solución existente. Las membranas líquidas, las láminas bituminosas y otros sistemas tienen aplicaciones distintas. No hay una opción válida para todos los casos: también hay que resolver sumideros, juntas y encuentros con petos para que el conjunto funcione correctamente.
¿Se puede reparar una filtración sin renovar toda la cubierta?
En algunos casos sí, si el daño está localizado y el resto del sistema conserva un estado adecuado. Cuando hay deterioro generalizado, reparaciones repetidas o problemas de pendientes y evacuación, puede ser necesario plantear una intervención más amplia. En SERYMA valoramos qué solución aborda el origen de la filtración antes de definir el alcance.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza o cubierta?
El coste depende de los metros cuadrados, la preparación del soporte, el sistema elegido, los accesos y la cantidad de encuentros y desagües. También cambia si hay que retirar capas existentes o reponer el pavimento. Para valorar la obra, en SERYMA revisamos estos elementos y preparamos una propuesta con las actuaciones necesarias.
¿Cuándo puede volver a utilizarse la terraza tras la obra?
Depende del sistema aplicado, las condiciones de ejecución y los tiempos de secado o curado indicados por el fabricante. Algunas soluciones requieren además una protección o un acabado transitable. La planificación debe definir cuándo se puede acceder y cómo proteger la zona hasta finalizar los trabajos; no existe un plazo único para todas las cubiertas.